Точний термін експлуатації для популярних видів матеріалів.
Ми звели воєдино всю інформацію щодо найпопулярніших будівельних матеріалів для ремонту квартир. Амплітуда вибору: від матеріалу раковини на кухні або ванни до видів підлогового покриття і типів труб для гарячої та холодної води.
Терміни експлуатації, наведені в нашій статті, використовують професіонали в будівельній галузі, коли приймають рішення про необхідність проведення капітального ремонту в будівлі. Зрозуміло, що виробники можуть давати інші дані про термін експлуатації своєї продукції, складність для покупців полягає в тому, що дізнатися про це буває часто складно – відсутнє маркування на виробі. Тому для вибору краще орієнтуватися на дані, які ми наводимо нижче, як на базові показники терміну експлуатації.
№1. Які матеріали для підлоги краще використовувати
У статті ми не розглядаємо дизайн матеріалів, наше завдання – показати, які види підлогових покриттів мають максимальну зносостійкість. Наприклад, підлоги, викладені керамічною плиткою по бетонній основі, майже вічні – вони здатні витримувати до 60 років, дерев’яні дошки – 30 років до заміни.
Цікаво, як змінюється період експлуатації одного і того ж підлогового покриття залежно від наявності основи:
- лінолеум без основи – 10 років;
лінолеум із тепло-/ звукоізоляційною основою – 20 років.
Продовжимо список матеріалів для підлоги:
- полівінілхлоридна плитка – 10 років;
- мармурові плити – 50 років;
- граніт – 60 років.
№2. Стіни зовнішні та всередині квартири
Зараз рамки застосування багатьох будівельних матеріалів розмиті. Скажімо, традиційна цегла може бути використана для зведення стін будинку, а може застосовуватися для зведення малих архітектурних форм (камін) або перегородок усередині квартири. Термін експлуатації матеріалу майже вічність – 70 років (для внутрішніх робіт).
Найпопулярніший у матеріал для тимчасових перегородок – гіпсокартон – здатний витримати 30-річний термін експлуатації. Для цінителів особливо міцних стін можна використовувати шлакоблочні або бетонні перегородки – 75 років.
№3. Вікна та двері
Під час вибору вікон і дверей необхідно дивитися на кілька параметрів:
- якість використаних механізмів і матеріалів, наприклад ущільнювача;
- якість збірки;
- матеріали, з яких виконані палітурки.
Якщо говорити про віконні палітурки, то вони служать довго:
- дерев’яні віконні палітурки – 40 років до заміни;
- полімерні або пластикові – 50 років.
Повторимо, йдеться про терміни експлуатації матеріалів, з яких виготовлено вікно або двері, а не про терміни експлуатації готового виробу.
№4. Труби
Термін експлуатації труб залежатиме не від матеріалу, а від типу води.
Оцинкована труба, через яку заведена холодна вода, – до 30 років експлуатації, а для гарячої на 10 років менше – до 20 років.
Для звичайних сталевих труб, іменованих професійною мовою чорними, інші дані:
- холодна вода – 15 років;
- гаряча вода – 10 років.
Існує ще один параметр, який впливатиме на термін експлуатації труб у житловому будинку, – схема водопостачання в будівлі. Їх є два види: відкрита і закрита. Якщо у вашому будинку діє закрита схема, то необхідно орієнтуватися на дані, показані нами вище, якщо ж відкрита, то термін експлуатації труб для гарячого і холодного водопостачання у квартирі буде однаковим (див. дані щодо холодної води).
І поки що новий для декого з нас матеріал – склопластикові труби. Міцність матеріалу така, що використовується навіть у нафтохімічній промисловості. У квартирах, щоправда, вона може бути використана для холодної води, даних щодо гарячої в довідковій літературі немає. Термін експлуатації – 50 років.
Каналізація. Крім водопостачання, у квартирі або будинку необхідні труби каналізаційні. Їх кілька видів, і кожен має свій термін:
- чавунні труби – 40 років;
- склопластикові труби – 50 років;
- керамічні, полімерні труби – 60 років.
№5. Кухня і ванна
Існує поняття терміну експлуатації навіть для таких звичних речей, як ванна, раковина чи мийка. Тривалість використання залежить від матеріалу, з якого вони виготовлені.
Ванна:
- емальована чавунна – 40 років;
- сталева ванна – 25 років.
Кухонні мийки та раковини:
- чавунні емальовані – 30 років;
- сталеві емальовані – 15 років;
- з нержавіючої сталі – 20 років.
Рушникосушки:
- зі звичайних сталевих (чорних) труб – 15 років;
- з нікельованих труб – 20 років.
№6. Які види обігрівачів можна використовувати
У квартирах можна використовувати різні види опалювальних приладів: від традиційних радіаторів до вентиляційних систем. Наведемо терміни експлуатації найпоширеніших приладів опалення для квартир у житлових будинках:
- радіатори чавунні – 40 років;
- радіатори сталеві – 30 років;
- калорифери сталеві – 15 років;
- конвектори – 30 років.
Хоча стояки опалення аналогічно до стояків водопостачання та каналізації мають міняти централізовано ОСББ/ПТ під час капітального ремонту всього будинку, власники квартир часто роблять це самостійно.
Різниця в термінах залежатиме не стільки від матеріалів, скільки від схеми водопостачання в будинку. За відкритої схеми термін експлуатації стояка становить 15 років, за закритої – 30 років. Дізнатися, до якого типу водопостачання належить ваш будинок, можна в об’єднання власників майна або у сантехніків, які обслуговують будівлю.